Vente Maison de village Fouqueure
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Maison
Fouqueure

  • Référence 1968
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00
  • 205 725 €

Charmant plain pied rénové avec piscine

Idéalement située, au calme, avec l'école au bout de la rue, à seulement 5 minutes d'Aigre et 10 min de Mansle, cette charmante maison de plain pied de 130m2 sera vous séduire.
Elle se compose d'une entrée, un salon/salle à manger de 34m2 avec insert, une belle cuisine équipée avec ilot central et des matériaux de qualités (four, plaques, hotte, LV, réfrigérateur).
Un palier dessert 3 belles chambres sur parquet de 13, 14,5 et 23m2 ainsi qu'un bureau de 14m2 en enfilade (potentielle 4eme chambres), une salle de bain moderne de 5,5m2 avec douche italienne et vasque, des WC indépendants et une petite buanderie.

De nombreux travaux ont été engagés dernièrement : toiture neuve avec isolation, assainissement neuf, électricité, installation PAC air/air (fait par des artisans avec garanties)

L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré sans vis à vis de plus de 1500m2 avec piscine chauffée (par PAC) de 3,5x7m (2023), terrasse, petites dépendances et garage attenant de 32m2 (isolé avec portail électrique).

De belles prestations pour ce bien sans travaux, au calme avec des belles balades à proximité, à seulement 30 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Terres de France

Sommaire

  • Référence 1968
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Entrée2.00 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Jardin1586.00 m²
  • 1 Salon34.00 m²
  • 1 Cuisine équipée14.00 m²
  • 1 Palier6.00 m²
  • 1 Buanderie3.50 m²
  • 3 Chambre23.00 m²
  • 1 Bureau14.00 m²
  • 1 Salle de bains5.50 m²
  • 1 Garage32.00 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Piscine publique

Efficacité énergétique

consommation201kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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