Vente Maison Verteuil-sur-Charente
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Maison
Verteuil-sur-Charente

  • Référence 1925
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 178.00
  • 384 800 €

Maison de charme de 178m2 en coeur de village

Coup de cœur assuré pour cette très belle maison de pays entièrement rénovée en plein cœur de verteuil sur Charente dans un cadre exceptionnel.

Village renommé, riche en patrimoine avec son magnifique château, bercé par la vallée de la Charente vous aurez tout le charme de la campagne et les atouts d'un bourg dynamique et vivant (restaurants, cafés, galerie d'art...) accessibles à pieds.

Au RDC la maison se compose: d'une entrée, un salon/salle à manger lumineux de 50m² sur parquet, une chambre de 10m2 (pouvant faire office de bureau), une très belle cuisine équipée de 21m2 ouverte sur le jardin ainsi qu'une petite buanderie sur l'arrière.
A l'étage, un magnifique palier à colombage dessert 3 belles chambres sur parquet de 24, 12 et 24m2 ainsi que 2 salles de bain avec douche et vasque.
Un grand grenier aménageable d'environ 90m2 ainsi qu'une cave voutée de 30m2 offrent encore du potentiel à ce bien.

Un très beau jardin intimiste, clos de mur avec terrasse couverte, mezzanine extérieur et une vue imprenable sur le château agrémente cet ensemble.

De très belles prestations pour cette maison sans travaux avec tout le confort d'une maison moderne en ayant conservé son charme et son authenticité à seulement 5 min de Ruffec et 35 min d'Angoulême.
Un bien rare ! A découvrir dans votre agence Terres de France

Prix: 384 800€ HAI dont 4% d’honoraires à la charge de l'acquéreur soit 370 000€ hors honoraires

Sommaire

  • Référence 1925
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 178
  • Surface totale 178
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Monument Village

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée5.00
  • 1 Salle à manger25.00
  • 1 Buanderie5.00
  • 2 Toilettes
  • 1 Grenier90.00
  • 1 Cave30.00
  • 1 Abri de jardin15.00
  • 1 Mezzanine15.00
  • 1 Cellier5.00
  • 1 Jardin100.00
  • 1 Salon25.00
  • 1 Cuisine21.00
  • 1 Chambre10.00
  • 3 Chambre24.00
  • 2 Salle de bains5.00

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Hôpital/clinique

Efficacité énergétique

consommation157kWhEP/m².anémissions34kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
34kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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