Maison de Bourg à 3min de Mansle

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Idéalement située, au calme à 3 minutes de Mansle et de ses commerces cette charmante maison de campagne se compose en RDC: d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagé de 13m2, un salon avec insert de 25m2, une salle de bain avec vasque et douche de 4m2, des WC indépendants et une chambre de 17m2.
A l'étage se trouve une belle chambre de 18m2 et un petit grenier.
Le sous sol de la maison est lui aussi aménagé en chaufferie (chauffage central au fioul), buanderie, cave et atelier.
Un garage de 30m2 non attenant avec une pièce annexe en sous sol de 28m2 offre également de belles possibilités !

Quelques travaux sont à prévoir (mise à jour de l’électricité, peintures..) mais l'ensemble lumineux, habitable de suite, s'ouvre sur une terrasse plein sud et un très beau jardin clos et arboré de plus de 800m2 !
Idéal pour une petite famille, 1er achat, jeunes retraités.. A seulement 15 min de Ruffec et 20 min d'Angoulême.

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