Vente Maison Luxé
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Maison
Luxé

  • Référence 1971
  • 3 chambres
  • 92.00
  • 153 700 €

Belle maison a moderniser a Luxé

Cette jolie petite maison à Luxé est un trésor ! Luxé possède sa propre école, une gare TGV, un court de tennis, un hippodrome et un fabuleux restaurant 'Le Cheval Blanc'. Il y a également un cabinet médical, une pharmacie, une station-service, un salon de coiffure et un lac ! A 5 minutes de Luxe, vous trouverez Mansle où vous avez un supermarché, une école et d'autres magasins et restaurants. Il y a un accès très facile à la N10 qui va au sud vers Angoulême et au nord vers Poitiers.

La maison est un joli petit projet de redécoration et de rafraîchissement qui a été très bien entretenue. Il y a un jardin clos avec des voisins de chaque côté. Cependant, une grande haie a été plantée sur le côté avec la terrasse et le barbecue pour assurer des repas en plein air avec la famille et les amis.

Cette petite maison propose une grande salle à manger avec un salon attenant doté d'une cheminée à insert et d'une lumière naturelle abondante. La cuisine est également de bonne taille et donne sur le jardin avant. Un garage très pratique se trouve à côté de la cuisine, idéal pour monter dans la voiture les jours de pluie. Trois chambres de bonne taille offrent beaucoup de lumière et chacune dispose de son propre radiateur électrique.

La propriété a été bien entretenue et ses volets ont récemment été repeints. La toiture est en bon état et la fosse septique est conforme.

La propriété peut être habitée immédiatement. N'hesitez pas a venir la decourvrir par vous meme!

Sommaire

  • Référence 1971
  • Surface 92 m²
  • Surface totale 1050 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Surfaces

  • 1 Garage19.00 m²
  • 1 Cuisine15.00 m²
  • 1 Salle à manger30.00 m²
  • 1 Chambre11.50 m²
  • 1 Chambre10.00 m²
  • 1 Chambre11.50 m²
  • 1 Couloir3.50 m²
  • 1 Couloir5.50 m²
  • 1 Salle de bains5.00 m²
  • 1 Terrain1039.00 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

consommation249kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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