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Brand: Terres de France
SKU: 85316563
Price: 28000.00 EUR
Availability: InStock

Maison 4 chambres

Située sur la ravissante commune de Charmé à 11 km de Ruffec (Gare, Ecoles, services et nombreux commerces), cette maison à rénover dans son entièreté attend ses nouveaux propriétaires.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre en rez de chaussée: une entrée avec toilettes, un séjour, une cuisine, une salle à manger et une chaufferie avec chaudière au fioul.

A l'étage, un grand palier dessert une salle de douche avec évier, 4 chambres dont une avec balcon - terrasse.

En dépendances, vous trouverez un garage fermé de 23 m2 sur cave, une cour avec toit pour un atelier ou autre.

A 150m de la maison, une parcelle de 104m2 est comprise dans le lot pour un potager.

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez vite votre agence Terres de France.

Sommaire

Référence SG1995
Pièces 6 pièces
Surface 125 m²
Surface totale 390 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Fioul / Mazout
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
État À rénover
Exposition Est

Surfaces

1 Jardin104.00 m²
1 Salle à manger
1 Cuisine
1 Entrée
1 Salon
1 Toilettes
1 Buanderie
1 Garage
1 Cour
1 Salle de douche
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Toilettes

Proximités

Cinéma
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Gare routière
Gare TGV
Hôpital/clinique
Médecin
Piscine publique
Salle de sport
Supermarché

Mentions légales

25 000 € Honoraires d'agence non inclus
12% ( 3 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr